TP.HCM công bố 3 mốc thời gian điều chỉnh bảng giá đất

Chủ nhật, 01/09/2024 06:25
Sở TN&MT TP.HCM đã thông tin tới báo chí về lộ trình điều chỉnh Bảng giá đất trên địa bàn Thành phố theo Luật Đất đai 2024.

Theo thông tin từ Báo Điện tử Chính phủ chuyên trang TP.HCM, chiều 29/8, Sở TN&MT TP.HCM thông tin tới báo chí về lộ trình điều chỉnh Bảng giá đất trên địa bàn Thành phố theo Luật Đất đai 2024.

Theo đó, lộ trình điều chỉnh Bảng giá đất gồm 3 giai đoạn: Giai đoạn 1 từ 1/8/2024 đến 31/12/2025, theo đó điều chỉnh Bảng giá đất phù hợp với tình hình thực tế trên địa bàn theo quy định tại khoản 1 Điều 257 Luật Đất đai 2024.

Sở TN&MT cho biết Bảng giá đất điều chỉnh được thực hiện đúng theo trình tự quy định tại Điều 17 Nghị định số 71/2024 của Chính phủ quy định về giá đất. UBND quận, huyện và TP. Thủ Đức thu thập và gửi dữ liệu về giá đất cho Sở Tài nguyên và Môi trường. Sau đó, đơn vị tư vấn tổng hợp, phân tích, đánh giá sự phù hợp của giá đất điều chỉnh với tình hình thực tế về giá đất trên địa bàn Thành phố để xây dựng Bảng giá đất điều chỉnh. Thẩm quyền điều chỉnh Bảng giá đất trong giai đoạn này thuộc về UBND TP.HCM theo quy định tại khoản 1 Điều 257 Luật Đất đai 2024 và khoản 6 Điều 17 Nghị định số 71/2024 của Chính phủ.

Ảnh minh họa: Báo Thanh niên.

Ảnh minh họa: Báo Thanh niên.

Giai đoạn 2 từ 1/1/2026 đến 31/12/2026. Hiện nay, Sở TN&MT đang thực hiện các thủ tục trình cơ quan có thẩm quyền chấp thuận chủ trương thực hiện dự án xây dựng bảng giá đất áp dụng lần đầu từ ngày 1/1/2026 theo quy định tại luật Đất đai 2024. Thẩm quyền phê duyệt bảng giá đất trong giai đoạn này thuộc về HĐND TP.HCM.

Giai đoạn 3 từ 1/1/2027 trở đi. TP.HCM thực hiện điều chỉnh, sửa đổi bổ sung bảng giá đất để công bố và áp dụng từ ngày 1/1 của năm tiếp theo quy định tại luật Đất đai 2024.

Liên quan đến những ý kiến đề nghị cân nhắc giá đất tại một số khu vực còn hạn chế về điều kiện hạ tầng, kinh tế, xã hội, Sở TN&MT cho hay đã tiếp thu ý kiến này và chuyển cho đơn vị tư vấn để nghiên cứu, đánh giá và thực hiện việc xác định giá đất phù hợp với tình hình thực tế về giá đất cũng như phù hợp với điều kiện hạ tầng, kinh tế, xã hội tại các khu vực còn hạn chế. Kết quả tiếp thu ý kiến góp ý và điều chỉnh giá đất tại bảng giá đất sẽ được Hội đồng thẩm định bảng giá đất TP.HCM xem xét, thẩm định theo trình tự, theo báo Thanh niên.

Sở TN&MT cũng thông tin về việc cần thực hiện đánh giá tác động đối với một số nhóm đối tượng bị ảnh hưởng tập trung vào việc chuyển mục đích sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân. Đây là vấn đề nhận được nhiều ý kiến góp ý nhất trong quá trình tổ chức các hội nghị và cũng là vấn đề được cơ quan tham mưu trăn trở nhất trong quá trình xây dựng văn bản.

Tuy nhiên, về mặt nguyên tắc, giá đất tại Bảng giá đất phải phản ánh được giá đất thực tế phổ biến trên thị trường trong điều kiện bình thường theo chủ trương của Đảng tại Nghị quyết 18-NQ/TW năm 2022 về quản lý sử dụng đất và quy định của Luật Đất đai 2024. Mức thu và tỉ lệ thu đối với nghĩa vụ này sẽ được quy định tại các văn bản do Cơ quan trung ương ban hành. Sở đã tham mưu UBND TP.HCM báo cáo và kiến nghị Thủ tướng Chính phủ xem xét, chấp thuận việc giao các bộ, ngành có liên quan để tham mưu, xây dựng và ban hành chính sách quy định về mức thu, tỉ lệ thu cho phù hợp khi Bảng giá đất đã điều chỉnh phù hợp với tình hình thực tế về giá đất tại địa phương.

Bình luận tiêu biểu (0)

Sắp xếp theo lượt thích | Sắp xếp theo ngày
Chưa có bình luận. Hãy là người đầu tiên bình luận bài viết này.
Cùng chuyên mục

Hôm nay (22/1/2025), có phải ngày đẹp không?

Thứ 4, 22/01/2025 06:15
Hôm nay là ngày (22/1/2025) một ngày bình thường trong năm. Tuy nhiên, liệu có điều gì đặc biệt ẩn giấu sau ngày này?

Tin tức thời sự hôm nay (22/1): Tìm thân nhân thi thể trôi dạt ở đảo Cù Lao Chàm

Thứ 4, 22/01/2025 06:00
Tin tức thời sự hôm nay (22/1): Tìm thân nhân thi thể trôi dạt, được phát hiện tại Hòn Lá, thuộc Cù Lao Chàm, TP.Hội An, tỉnh Quảng Nam.

Tin tức dự báo thời tiết hôm nay (22/1): Miền Bắc rét khô

Thứ 4, 22/01/2025 05:45
Tin tức dự báo thời tiết hôm nay (22/1), các khu vực miền Bắc được dự báo tiếp tục rét, trưa chiều giảm mây trời nắng.

Tin tức tai nạn giao thông mới nhất ngày 22/1: Tai nạn trên QL50, 3 người thương vong

Thứ 4, 22/01/2025 05:00
Tin tức tai nạn giao thông mới nhất 24h qua: Tai nạn trên QL50 khiến 3 người thương vong, xe khách va chạm với xe tải trên QL 6...

Người đàn ông 43 tuổi phải ghép gan sau khi uống thuốc nam tăng cường sinh lý

Thứ 3, 21/01/2025 12:59
Uống thuốc nam tăng cường sinh lý khiến người đàn ông 43 tuổi phải ghép gan từ người cho chết não.
    Xem thêm
Nổi bật trong ngày

Loại cây mọc dại xưa bị "ghẻ lạnh", nay được ví như "vàng mười" giá cao ngất ngưởng 100.000 đồng/kg

Thứ 3, 21/01/2025 07:05
Loại cây từng bị xem như "của bỏ đi" ấy nay đã "lột xác" thành "vàng mười" trên thị trường, với mức giá khiến nhiều người không khỏi ngỡ ngàng 100.000 đồng/kg.

Lạng Sơn: Thắt chặt kiểm soát chống buôn lậu, gian lận thương mại và hàng giả dịp cuối năm

Thứ 3, 21/01/2025 09:00
Thời điểm cuối năm, lực lượng chức năng ở các Cửa khẩu tỉnh Lạng Sơn tập trung cao độ đảm bảo an ninh, an toàn, thông suốt, phòng ngừa các loại tội phạm.

Bất động sản năm 2025 được chuyên gia dự đoán ra sao?

Thứ 3, 21/01/2025 10:07
Các chuyên gia của Savills trên toàn cầu dự đoán môi trường đầu tư bất động sản trong năm mới 2025 sẽ trở nên tích cực hơn nữa.

Văn khấn thả cá chép cúng ông Công ông Táo

Thứ 3, 21/01/2025 11:09
Để lễ tiễn Táo quân được trọn vẹn, nhiều gia đình không chỉ chuẩn bị cá chép mà còn thành tâm đọc văn khấn thả cá, thể hiện sự chu đáo và lòng thành kính.

Hà mã con đầu tiên sinh tại Vườn thú Hà Nội tên gì?

Thứ 3, 21/01/2025 02:01
Sau 6 tháng chào đời, chú hà mã con đầu tiên sinh tại Vườn thú Hà Nội đã có tên chính thức là "Mã Nam".
xe.nguoiduatin.vn