Vì sao bất động sản khu Mỹ Đình luôn sôi động?

Vì sao bất động sản khu Mỹ Đình luôn sôi động?

Thứ 3, 04/10/2022 10:39
Vốn là tâm điểm của thị trường Thủ đô, “cơn sốt” bất động sản Mỹ Đình được nhận định là chưa bao giờ có dấu hiệu hạ nhiệt.

Trung tâm mới của Thủ đô

Trong hơn 1 thập kỷ qua, diện mạo của khu vực Mỹ Đình đã thay đổi ngoạn mục. Nằm ở phía Tây Hà Nội, Mỹ Đình từ lâu đã được Chính phủ quy hoạch trở thành trung tâm mới tầm cỡ quốc tế, với hệ thống hạ tầng giao thông và hạ tầng xã hội hiện đại bậc nhất.

Ngoài những điểm nhấn đã được nhà nước đầu tư như Trung tâm Hội nghị quốc gia và Khu liên hợp thể thao quốc gia, đã có 7 bộ ngành xây trụ sở ở đây, bao gồm bộ Nội vụ, Ngoại Giao, Khoa học-Công nghệ, Tài nguyên-Môi trường và Công an, cũng như trụ sở Viện Kiểm sát Nhân dân Tối cao và Kiểm toán Nhà nước.

Chỉ trong thời gian ngắn, số lượng cao ốc văn phòng cho thuê và khách sạn 5 sao ở Mỹ Đình đã vượt khu vực nội thành cũ. Đây cũng là nơi có những khách sạn lớn nhất Hà Nội như Grand Plaza, JW Mariott, InterContinental; những tổ hợp văn phòng đẳng cấp như Charmvit, Landmark 72…

Đòn bẩy hạ tầng là một trong những yếu tố khiến bất động sản Tây Hà Nội, đặc biệt là khu vực Mỹ Đình có sức bật mạnh mẽ. Hàng loạt công trình, dự án về giao thông liên tiếp được đầu tư. Tiêu biểu phải kể đến tuyến đường Tây Thăng Long, cao tốc Đại lộ Thăng Long, các tuyến giao thông huyết mạch như Vành đai 3, Quốc lộ 32, Lê Đức Thọ, Mễ Trì, Trần Hữu Dực, Nguyễn Cơ Thạch…

anh 11333
Hạ tầng đồng bộ, hiện đại đã đưa Mỹ Đình "bứt tốc" trong hơn 1 thập kỷ qua. (Ảnh: Internet)

Mỹ Đình cũng có hạ tầng xã hội hiện đại nhất Thủ đô, với những trung tâm thương mại cao cấp như The Garden, Vincom Plaza Skylake, Vincom Plaza Trần Duy Hưng; các cơ sở chăm sóc sức khỏe uy tín như Bệnh viện Công an 198, Bệnh viện đa khoa Hồng Ngọc Keangnam, Bệnh Viện đa khoa Y Học Cổ Truyền; cùng hệ thống trường điểm và trường quốc tế các cấp như: Đại học Thương mại, Hệ thống giáo dục liên cấp Monoloxop, Đoàn Thị Điểm, Trường Quốc tế Việt - Úc, Hệ thống giáo dục American School, Marie Curie…

Hạ tầng xã hội liên tục “thay áo mới” cùng với hệ thống dịch vụ tiện ích chất lượng, Mỹ Đình đang dần trở thành trung tâm đô thị mới của Hà Nội, thu hút cộng đồng cư dân ưu tú. Đó là tầng lớp trí thức, doanh nhân, đội ngũ chuyên gia, người nước ngoài, những người không chỉ thành đạt và giàu có mà còn tiêu chuẩn sống rất khắt khe.

Tiềm năng tăng giá còn cao

Theo nhận định của các chuyên gia, ở đâu phát triển hạ tầng, phát triển kinh tế, đầu tư sẽ tạo ra giá trị bất động sản. Tại Hà Nội, khu vực phía Tây có tiềm năng rất lớn vì hạ tầng giao thông, hạ tầng xã hội đầy đủ. Giá bất động sản theo đó vẫn sẽ ngày càng tăng lên.

Thực tế trong những năm qua, khu vực này ghi nhận mức tăng giá cao. Giá nhà đất thổ cư đồng loạt tăng từ 15 - 30% và chưa có xu hướng dừng lại. Các dự án cao cấp với điểm nhấn là chuỗi tiện ích giúp nâng tầm trải nghiệm sống được dự báo sẽ tiếp tục duy trì đà tăng trong trung và dài hạn. Trong bối cảnh quỹ đất ở nội đô Hà Nội đang hẹp dần, trong tương lai sẽ ngày càng khan hiếm những dự án ở có vị trí đắc địa, trong khi nhu cầu thị trường vẫn tương đối tốt.

anh 213354
An Bình Plaza là dự án sở hữu vị trí đắt giá hiếm hoi ở khu vực Mỹ Đình.

Đơn cử, An Bình Plaza – một trong những dự án nổi bật của Tập đoàn Geleximco ở trung tâm khu vực Mỹ Đình dù đã bàn giao và đi vào hoạt động ổn định được vài năm nhưng nhu cầu tìm kiếm trên thị trường thứ cấp vẫn rất lớn.

Trong bối cảnh diện tích đất quy hoạch dự án khu vực trung tâm Mỹ Đình đã được phát triển gần hết, An Bình Plaza được nhận định là dự án sở hữu vị trí đắt giá hiếm hoi ở khu vực Mỹ Đình.

Tọa lạc tại 97 Trần Bình, An Bình Plaza hưởng trọn lợi thế về hạ tầng và tiện ích khu vực. Dự án nằm tại cửa ngõ phía Tây Thủ đô, kết nối với cả 3 tuyến đường huyết mạch: Hồ Tùng Mậu – Xuân Thủy, Phạm Hùng – Nội Bài và Tuyến số 3 đường sắt đô thị Nhổn – Ga Hà Nội. An Bình Plaza sở hữu liên kết vùng thuận lợi, dễ dàng di chuyển vào trung tâm thành phố cũng như các tỉnh thành lân cận, cách sân bay Nội Bài chỉ 30 phút chạy xe.

Theo nhận định của nhiều chuyên gia đầu ngành, sức hút của khu vực Mỹ Đình được dự báo sẽ còn tăng cao trong những năm tới không chỉ bởi sự đồng bộ về hạ tầng, quy hoạch, mà còn bởi vị thế đặc biệt của vùng đất vượng khí này.

Kiều Trang

Bình luận tiêu biểu (0)

Sắp xếp theo lượt thích | Sắp xếp theo ngày
Chưa có bình luận. Hãy là người đầu tiên bình luận bài viết này.
Cùng chuyên mục

Công ty CP Thailand ra mắt căn hộ mẫu D’ Metropole Luxury Apartments – Không gian sống hiện đại, tiện nghi vượt trội

Thứ 4, 11/12/2024 14:58
Ngày 11/12/2024, Công ty CP Thailand chính thức ra mắt căn hộ mẫu thuộc dự án D’ Metropole Luxury Apartments tại trung tâm TP Hà Tĩnh.

Nghệ An: Tạm dừng kế hoạch đấu giá 5 lô đất có giá khởi điểm hơn 38 tỷ đồng

Thứ 4, 02/10/2024 20:13
UBND huyện Đô Lương (Nghệ An) đã tạm dừng phiên đấu giá 5 lô đất có giá khởi điểm 38,5 tỷ đồng thuộc khu quy hoạch Màu Hoa Trường tại xã Yên Sơn.

Nghệ An: Phiên đấu giá đất đạt hơn 100 tỷ đồng tại huyện Đô Lương

Thứ 3, 13/08/2024 10:24
Phiên đấu giá quyền sử dụng đất tại khu quy hoạch Đồng Màu, xã Yên Sơn, huyện Đô Lương (Nghệ An), diễn ra ngày 12/8 đã thu hút sự chú ý của nhiều người với mức giá trúng đấu cao bất ngờ, thậm chí lên đến gần 6 tỷ đồng.

Nghệ An: Phiên đấu giá đất kéo dài nhất lịch sử ở huyện Hưng Nguyên

Thứ 5, 11/07/2024 08:00
Hơn 1.000 bộ hồ sơ tham gia phiên đấu giá 92 lô đất tại xã Hưng Thông, huyện Hưng Nguyên (Nghệ An) kéo dài suốt 14 giờ đồng hồ.

Nghệ An: Lãnh đạo huyện nói gì về số tiền gần 4,5 tỷ đồng sai phạm?

Thứ 2, 18/03/2024 16:00
Lãnh đạo UBND huyện Hưng Nguyên (Nghệ An) đã có những lý giải sau khi cơ quan này bị thanh tra tỉnh phát hiện sai phạm số tiền hơn 4,475 tỷ đồng.
    Xem thêm
Nổi bật trong ngày

Miss Earth Water 2023 Lan Anh cùng Thẩm mỹ viện Ngọc Dung 'mang Xuân về' cho những mảnh đời kém may mắn

Thứ 2, 20/01/2025 10:11
Ngày 18/1, Thẩm mỹ viện Ngọc Dung cùng Hoa hậu Lan Anh – Miss Water Vietnam 2023 đã có mặt tại Trung tâm Công tác xã hội Hà Nam cơ sở II để tổ chức chương trình 'Tết ấm Hà Nam' lần thứ 7 trao tặng những món quà đến với những hoàn cảnh kém may mắn.

Nghệ An có thêm Trung tâm Chấn thương Chỉnh hình và Cột sống Hoàn Mỹ Vinh

Thứ 3, 21/01/2025 08:47
Nghệ An, ngày 18/01/2025: Bệnh viện Hoàn Mỹ Vinh, thành viên Tập đoàn Y khoa Hoàn Mỹ - hệ thống y tế tư nhân hàng đầu Việt Nam, vừa ra mắt Trung tâm Chấn thương Chỉnh hình và Cột sống (OSC).
xe.nguoiduatin.vn